[NGHIÊN CỨU LUẬT MỖI NGÀY] – Tòa sơ thẩm chia thừa kế là QSDĐ nhưng không dành lối đi cần thiết cho người phía trong là trái với quy định tại khoản 3 Điều 254 của Bộ luật dân sự năm 2015 - Luật sư Đà Nẵng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên tòa, và căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của dại diện Viện kiểm sát, xét thấy:

[1] Về tố tụng: ngày 09 tháng 4 năm 2026, Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 12 – Tây Ninh ban hành quyết định kháng nghị đối với Bản án dân sự sơ thẩm số: 80/2026/DS-ST ngày 25 tháng 3 năm 2026 của Tòa án nhân dân Khu vực 12 – Tây Ninh là còn trong thời hạn, nên được xem xét giải quyết theo trình tự phúc thẩm.

[2] Xét yêu cầu kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 12 – Tây Ninh thấy rằng.

[2.1] Về người thừa kế: Trong quá trình giải quyết tất cả các đương sự xác định. Vợ chồng cụ Ngô Văn L (chết năm 1983) và cụ Phạm Thị T4 (chết năm 2023) có 07 người con, gồm: bà Ngô Thị S, ông Ngô Thanh H, ông Ngô Văn T, ông Ngô Văn D, ông Ngô Văn T1, ông Ngô Văn S1 và ông Ngô Thanh P. Ngoài ra không còn người nào khác. Hai cụ không có con riêng và con nuôi.

[2.2] Theo các đơn khởi kiện ngày 26/3/2025, đơn sửa đổi bổ sung yêu cầu khởi kiện ngày 22/9/2025 và đơn sửa đổi bổ sung yêu cầu khởi kiện ngày 17/11/2025. Nguyên đơn bà Ngô Thị yêu C chia thừa kế tài sản là quyền sử dụng đất do cụ T4 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chết để lại gồm: phần 1: tổng diện tích 9.014,6 m² gồm thừa 574 diện tích 1922,7 m²; thửa 575 diện tích 2484,1 m²; thửa 576 diện tích 4607,8 m² (300 m² loại đất ONT, 2119,6 m² loại đất CLN, 2188, 2 m² loại đất HNK) tờ bản đồ số 4. Phần 2: tổng diện tích 6.638 m², loại đất Lúa gồm: thửa số 81, 84, 85, 86, 96, 102, 103, 115, 114, 126, 127, 132, 131, 148 tờ bản đồ số 6 (Theo sơ đồ hiện trạng sử dụng đất số 376 ngày 30/6/2025 của Công ty TNHH một thành viên V). Các thửa đất khác còn lại do cụ T4 đứng tên bả không khởi kiện yêu cầu chia thừa kế.

Theo sơ đồ hiện trạng sử dụng đất số 376 ngày 30/6/2025 của Công ty TNHH một thành viên V đo đạc thể hiện 576 diện tích 4.607,8 m² nhưng nguyên đơn và bị đơn chỉ ranh lấn sang thửa 758 do ông Ngô Thanh S2 và bà Phạm Thị H1 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 103,8 m². Ông S2, bà H1 có đơn yêu cầu trả lại nhưng Tòa án cấp sơ thẩm chia thừa kế thửa đất 576 diện tích 4711,6 m² (4607,8 m² + 103,8 m) trong đó có đất của ông S2, bà H1 là vượt quá phạm vi khởi kiện; ông S2, bà H1 có đơn yêu cầu giải quyết nhưng Tòa án cấp sơ thẩm không giải quyết đơn yêu cầu của ông S2, bà HI; đồng thời không đưa bà H1 vào tham gia tố tụng là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự (Điều 5 và khoản 4 Điều 68 của Bộ luật tụng dân sự).

[2.3] Tòa án cấp sơ thẩm chia bằng hiện vật (Quyền sử dụng đất): chia cho ông T, bà S, ông H, ông D và ông S2 được hưởng thừa 756 giáp đường công cộng. Cho bà S, ông D, ông S2 được hưởng thửa số 575; chia cho ông T1, ông P được hưởng thửa số 574 nằm phía trong nhưng không dành lối đi cần thiết cho người phía trong là trái với quy định tại khoản 3 Điều 254 của Bộ luật sự năm 2015.

[3] Từ những phân tích đánh giá nêu trên, xét thấy Tòa án cấp sơ thẩm đã vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng. Viện kiểm sát kháng nghị đề nghị hủy bản án sơ thẩm là có căn cứ, nên chấp nhận.

[4] Đại diện Viện kiểm sát đề nghị hủy bản án sơ thẩm là có căn cứ, nên chấp nhận.

[5] Về án phí phúc thẩm: Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 12 – Tây Ninh không phải chịu tiền án phí dân sự phúc thẩm theo Điều 11 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.

[6] Những phần của Bản án sơ thẩm không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm thì có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng nghị.

[NGUỒN BẢN ÁN SỐ 1077/2026/DS-PT NGÀY 21/8/2026 CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH]

LINK PDF: BẢN ÁN SỐ 1077/2026/DS-PT

…………….

Luật sư tại Đà Nẵng:

Tầng 2 Tòa nhà Thư Dung Plaza, 87 Nguyễn Văn Linh, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

Luật sư tại Huế:

366 Phan Chu Trinh, phường An Cựu, Thành phố Huế

Luật sư tại TP. Hồ Chí Minh:

146 Hoàng Hoa Thám, phường Gia Định, thành phố Hồ Chí Minh

Luật sư tại Hà Nội:

P.301, Tầng 3, số 63 Vũ Ngọc Phan, phường Láng, thành phố Hà Nội

Luật sư tại Nghệ An: