Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa và kết quả tranh tụng tại phiên tòa, sau khi đại diện Viện kiểm sát phát biểu ý kiến, sau khi thảo luận và nghị án, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Xét kháng cáo của nguyên đơn bà Huỳnh Thị H thì thấy: Ông Huỳnh P1 và bà Phạm Thị H1 sinh được 02 người con là bà H và ông S. Năm 1971, ông P1 chết. Sau giải phóng, bà H1 cùng 2 con là bà H và ông S về quê ngoại khai hoang và sử dụng quyền sử dụng đất với diện tích là 1.498,2m² tại thửa số 568, tờ bản đồ số 06 tại thôn C, xã B, huyện T, tỉnh Quảng Nam (cũ). Tại Công văn số: 42/XN-CAX ngày 12/5/2026 của Công an xã Đ trả lời không đủ cơ sở để xác nhận nhân khẩu của bà Huỳnh Thị H từ năm 1988 đến năm 1996. Tuy nhiên, đối chiếu tại Giấy chứng nhận đăng ký hộ khẩu thường trú ngày 18/7/1991, hộ bà Phạm Thị H1 có bà H1 và ông Huỳnh Kim S. Thời điểm này không có tên bà H hoàn toàn phủ hợp với lời khai của bà H đã có chồng năm 1988. Tại Giấy báo thay đổi nơi thường trú ngày 18/7/1991, bà Huỳnh Thị H ghi lý do thay đổi: theo chồng. Tại Giấy báo thay đổi nơi thường trú ngày 18/7/1991, ông Nguyễn Xuân G “lý do thay đổi tách hộ riêng; những người trong hộ cùng đi theo: Huỳnh Thị H, sinh năm 1967, quan hệ với chủ hộ: vợ, Nguyễn Thị P2, sinh năm 1988, quan hệ với chủ hộ: con”. Tại giấy chứng nhận đăng ký hộ khẩu thường trú ngày 18/7/1991, hộ ông Nguyễn Xuân G1 có ông X, bà Huỳnh Thị H và chị Nguyễn Thị P2. Như vậy, cấp sơ thẩm xác định bà Huỳnh Thị H thay đổi nơi thường trú, tách khỏi khẩu của hộ bà Phạm Thị H1 và nhập khẩu về hộ ông Nguyễn X từ ngày 18/7/1991 là có căn cứ. Toàn bộ sổ mục kê, sổ địa chính đều thể hiện chủ sử dụng đất là hộ bà Phạm Thị H1. Ngày 05/9/1996, Ủy ban nhân dân huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa số 568, tờ bản đồ số 06 đứng tên hộ Phạm Thị H1. Ngày 25/4/2022, Ủy ban nhân dân huyện T có Quyết định số: 133/QĐ-UBND về thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 624575. Ngày 24/10/2022, hộ bà H1 làm đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Ủy ban nhân dân huyện T đã xác định nguồn gốc đất nên đã tiến hành các thủ tục niêm yết công khai, tham mưu Ủy ban nhân dân huyện T cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DK 632661 ngày 27/4/2023 cho hộ bà Phạm Thị H1. Như vậy, tại thời điểm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa số 568, tờ bản đồ số 06, bà H không sống chung trong hộ của bà H1, nên không có cơ sở xác định quyền sử dụng đất tại thửa số 568, tờ bản đồ số 06 là tài sản chung của bà H1, ông S và bà H là có căn cứ. Hơn nữa, thửa số 568, tờ bản đồ số 06, bà H1 đã tặng cho ông Huỳnh Kim S và bà Trần Thị Bích N ½ diện tích đất là 1.498,2m²/2 = 749,1m² và ngôi nhà cấp 4, diện tích xây dựng 21,6m² theo hợp đồng tặng cho được Văn phòng C1 chứng thực ngày 27/02/2025. Ông S và bà N đã chuyển nhượng lại cho ông Trần Ngọc H2 và ông Nguyễn Minh P theo hợp đồng chuyển nhượng được Văn phòng C1 chứng thực ngày 18/4/2025.