THÔNG BÁO RÚT KINH NGHIỆM: TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG CÓ TÀI SẢN THẾ CHẤP LÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT THUÊ TRẢ TIỀN HÀNG NĂM - Luật sư Đà Nẵng

Ngày 18/6/2020, VKSND Cấp cao tại Hà Nội ban hành Thông báo rút kinh nghiệm số 47/TB-VC1-KDTM, trong đó có các nội dung đáng chú ý sau:

– Thực tế Bị đơn đã thanh toán cho Nguyên đơn 1 khoảng tiền lãi nhưng Tòa án không xác minh làm rõ mà vẫn xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Nguyên đơn là không đúng;

– Nguồn gốc quyền sử dụng đất của Bị đơn là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm. Tại HĐ thế chấp, Bị đơn và Ngân hàng đã thỏa thuận chỉ thế chấp tài sản trên đất là Công trình Gara ô tô. Tuy nhiên Bản án sơ thẩm, phúc thẩm đều tuyên xử lý tài sản bảo đảm bao gồm cả quyền sử dụng đất là không đúng thỏa thuận và không đúng quy định của pháp luật.

– Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ thể hiện ngoài Bị đơn thì còn có 02 công ty khác đang quản lý, sử dụng tài sản gắn liền với đất đã được thế chấp. Tòa án không đưa 02 công ty này vào tham gia tố tụng là vi phạm pháp luật.

LINK TẢI: Thông báo rút kinh nghiệm số 47/TB-VC1-KDTM

Luật sư tại Đà Nẵng:

99 Nguyễn Hữu Thọ, Quân Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

Luật sư tại Huế:

336 Phan Chu Trinh, thành phố Huế, Thừa Thiên Huế

Luật sư tại Quảng Ngãi:

359 đường Nguyễn Du, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi

Website: www.fdvn.vn www.fdvnlawfirm.vn www.diendanngheluat.vn www.tuvanphapluatdanang.com

Email: fdvnlawfirm@gmail.com luatsulecao@gmail.com

Điện thoại: 0935 643 666 – 0906 499 446

Fanpage LUẬT SƯ FDVN: https://www.facebook.com/fdvnlawfirm/

Legal Service For Expat: https://www.facebook.com/fdvnlawfirmvietnam/