THÔNG BÁO RÚT KINH NGHIỆM SỐ 17/TB-VC1-V4 VỀ VI PHẠM TRONG GIẢI QUYẾT VỤ ÁN CHI DI SẢN THỪA KẾ VÀ YÊU CẦU HỦY GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT - Luật sư Đà Nẵng

Ngày 10 tháng 4 năm 2024, Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Hà Nội ban hành Thông báo rút kinh nghiệm số 17/TB-VC1-V4 Về vi phạm trong quá trình giải quyết vụ án chia di sản thừa kế và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

NỘI DUNG CẦN RÚT KINH NGHIỆM

Về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

– Tòa án cấp sơ thẩm tuyên hủy Giấy CNQSDĐ số 1077 QSDĐ/HT-KM ngày 21/3/2004 được cấp cho ông Th, bà T là đúng. Vì Giấy CNQSD đất này được cấp trước ngày lập Đơn xin cho tặng, thừa kế QSDĐ và Hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ từ cụ C sang ông Th. Tòa án cấp sơ thẩm có một số vi phạm như sau:

Thứ nhất, về giải quyết yêu cầu chia di sản thừa kế của cụ C và cụ L:

– Về xác định giá đất: Tòa sơ thẩm xác định không rõ từng loại đất nên xác định tổng giá trị khối di sản thừa kế là 8.694.300 là không đúng

– Về di sản thừa kế bằng hiện vật: do xác định không rõ từng loại đất nên xác định giá trị QSDĐ chưa chính xác. Vì vậy khi chia di sản bằng hiện vật, Tòa không xác định được đất ở và đất vườn dẫn đến quyết định thanh toán chênh lệch chia di sản thừa kế thiếu cơ sở.

Thứ hai, về xác định án phí:

Bà L2 là đối tượng được chia di sản nhưng đã trên 60 tuổi nên được miễn án phí. Tòa sơ thẩm không hướng dẫn bà L2 làm đơn xin miễn án phí mà buộc anh Trần Văn N (là người được hưởng phần di sản thừa kế của bà L2 được chia) phải chịu 53.082.840 đồng án phí dân sự sơ thẩm có gạch là không đúng.

Xem file đính kèm toàn văn Thông báo số: 17/TB-VC1-V4

———–

Luật sư tại Đà Nẵng:

99 Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

Luật sư tại Huế:

366 Phan Chu Trinh, phường An Cựu, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế

Luật sư tại TP. Hồ Chí Minh:

122 Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh

Luật sư tại Hà Nội:

Tầng 5, số 11 Ngõ 183, phố Đặng Tiến Đông, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội

Luật sư tại Nghệ An:

Quốc lộ 1A, Khối 11, phường Quỳnh Xuân, Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An