Thoả thuận Trọng tài có bị vô hiệu trong trường hợp không chỉ rõ tổ chức Trọng tài giải quyết khi xảy tranh chấp không? - Luật sư Đà Nẵng

Câu hỏi: Tôi có ký Thoả thuận đặt mua nhà thông qua công ty X – là Công ty môi giới bất động sản. Tại điều khoản giải quyết tranh chấp của Thoả thuận đặt mua có quy định khi hai bên xảy ra tranh chấp thì được giải quyết bằng Trọng tài. Tuy nhiên, Điều khoản quy định không chỉ rõ khi xảy ra tranh chấp thì được giải quyết bằng tổ chức Trọng tài nào. Vậy cho tôi hỏi thoả thuận này có bị vô hiệu không? Trong trường hợp xảy ra tranh chấp thì lựa chọn tổ chức trọng tài như thế nào?

Trả lời:

Cảm ơn Qúy Khách đã gửi câu hỏi đến Công ty Luật FDVN (“FDVN”). Đối với các yêu cầu tư vấn của Qúy Khách, sau khi nghiên cứu các quy định pháp luật liên quan, FDVN có một số trao đổi như sau:

1.Thoả thuận trọng tài không chỉ rõ tổ chức Trọng tài giải quyết tranh chấp có bị vô hiệu không?

Tại Điều 5 Luật Trọng tài thương mại 2010 quy định về Điều kiện giải quyết tranh chấp bằng Trọng tài quy định:

“Tranh chấp được giải quyết bằng Trọng tài nếu các bên có thoả thuận trọng tài. Thỏa thuận trọng tài có thể được lập trước hoặc sau khi xảy ra tranh chấp.
Trường hợp một bên tham gia thoả thuận trọng tài là cá nhân chết hoặc mất năng lực hành vi, thoả thuận trọng tài vẫn có hiệu lực đối với người thừa kế hoặc người đại diện theo pháp luật của người đó, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.
Trường hợp một bên tham gia thỏa thuận trọng tài là tổ chức phải chấm dứt hoạt động, bị phá sản, giải thể, hợp nhất, sáp nhập, chia, tách hoặc chuyển đổi hình thức tổ chức, thỏa thuận trọng tài vẫn có hiệu lực đối với tổ chức tiếp nhận quyền và nghĩa vụ của tổ chức đó, trừ trường hợp các bên có thoả thuận khác.”

Theo đó, căn cứ theo quy định trên thì giữa bạn và Công ty X đã có thoả thuận Trọng tài, thoả thuận này được quy định tại Điều khoản giải quyết tranh chấp trong văn bản Thoả thuận đặt mua và được hai bên ký xác nhận đáp ứng điều kiện giải quyết tranh chấp bằng trọng tài. Thoả thuận trọng tài chỉ vô hiệu nếu thuộc một trong các trường hợp quy định tại Điều 18 Luật Trọng tài thương mại 2010 về thoả thuận trọng tài vô hiệu cụ thể như sau:

“Điều 18. Thoả thuận trọng tài vô hiệu

Tranh chấp phát sinh trong các lĩnh vực không thuộc thẩm quyền của Trọng tài quy định tại Điều 2 của Luật này.
Người xác lập thoả thuận trọng tài không có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Người xác lập thoả thuận trọng tài không có năng lực hành vi dân sự theo quy định của Bộ luật dân sự.
Hình thức của thoả thuận trọng tài không phù hợp với quy định tại Điều 16 của Luật này.
Một trong các bên bị lừa dối, đe doạ, cưỡng ép trong quá trình xác lập thoả thuận trọng tài và có yêu cầu tuyên bố thoả thuận trọng tài đó là vô hiệu.
Thỏa thuận trọng tài vi phạm điều cấm của pháp luật.”

Do đó, trong trường hợp thoả thuận trọng tài giữa bạn và Công ty X mặc dù không chỉ rõ tổ chức trọng tài cụ thể nhưng không thuộc các trường hợp nêu trên thì không bị vô hiệu.

2. Lựa chọn tổ chức Trọng tài khi có tranh chấp xảy ra

Theo quy định tại Khoản 5 Điều 43 Luật Trọng tài thương mại 2010 về xem xét thỏa thuận trọng tài vô hiệu, thỏa thuận trọng tài không thể thực hiện được, thẩm quyền của Hội đồng trọng tài thì: “Trường hợp các bên đã có thỏa thuận trọng tài nhưng không chỉ rõ hình thức trọng tài hoặc không thể xác định được tổ chức trọng tài cụ thể, thì khi có tranh chấp, các bên phải thỏa thuận lại về hình thức trọng tài hoặc tổ chức trọng tài cụ thể để giải quyết tranh chấp. Nếu không thỏa thuận được thì việc lựa chọn hình thức, tổ chức trọng tài để giải quyết tranh chấp được thực hiện theo yêu cầu của nguyên đơn.”

Như vậy, trường hợp giữa bạn và Công ty X đã có thỏa thuận trọng tài nhưng không thể xác định được tổ chức trọng tài cụ thể thì khi có tranh chấp, thì bạn và Công ty X phải thỏa thuận lại về hình thức trọng tài hoặc tổ chức trọng tài cụ thể để giải quyết tranh chấp. Nếu không thỏa thuận được thì việc lựa chọn hình thức, tổ chức trọng tài để giải quyết tranh chấp được thực hiện theo yêu cầu của nguyên đơn.

Trên đây là ý kiến tư vấn của FDVN liên quan đến yêu cầu tư vấn của Qúy Khách trên cơ sở nghiên cứu các quy định pháp luật. Hy vọng ý kiến tư vấn của FDVN sẽ hữu ích cho Qúy Khách.

Theo Nguyễn Vân Anh- Công ty Luật FDVN

………………..

Luật sư tại Đà Nẵng:

99 Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

Luật sư tại Huế:

366 Phan Chu Trinh, phường An Cựu, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế

Luật sư tại TP. Hồ Chí Minh:

122 Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh

Luật sư tại Hà Nội:

Tầng 5, số 11 Ngõ 183, phố Đặng Tiến Đông, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội

Luật sư tại Nghệ An:

Quốc lộ 1A, Khối 11, phường Quỳnh Xuân, Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An