NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa; căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, trên cơ sở xem xét đầy đủ ý kiến của các bên đương sự và quan điểm của đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ, Hội đồng xét xử nhận định như sau:
[1] Về tố tụng:
[1.1] Sau khi xét xử sơ thẩm người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Phạm Văn H có đơn kháng cáo đúng theo quy định tại các Điều 271, 272, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 nên được xem là hợp lệ và được chấp nhận xem xét theo trình tự phúc thẩm. Cấp sơ thẩm xác định quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết là đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
[1.2] Tại phiên tòa phúc thẩm, có đương sự vắng mặt đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vắng mặt không có lý do. Do vậy, căn cứ vào khoản 3 Điều 296 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử tiếp tục xét xử vụ án.
[2] Về nội dung: Xét yêu cầu kháng cáo của ông H, yêu cầu được công nhận phần đất tại vị trí C, E, t, theo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được công chứng tại Văn phòng C1, số công chứng 4115, quyển số 11/2017/TP/CC-SCC/HĐGD, ngày 09/8/2017. Hội đồng xét xử xét thấy:
[2.1] Ông H cho rằng ông được cha ruột tặng cho phần đất trên, nên yêu cầu được công nhận theo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được công chứng (BL:127); ông C và ông V không thống nhất cho rằng không biết việc cụ H1 cho đất cho ông H nên yêu cầu chia thừa kế phân đất trên theo quy định pháp luật, Ông T1 không có ý kiến đối với yêu cầu chia thừa kế của ông C.
[2.2] Theo quy định tại khoản 2 Điều 459 Bộ luật Dân sự 2015khoản 3 Điều 188 Luật Đất đai 2013 định: “Việc tặng cho quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào Sổ địa chính”. Đối chiếu trường hợp trên, thì hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giữa ông H1 và ông H chỉ mới được công chứng tại Văn phòng C1. Tại phiên toà ông H cũng xác định là ông chưa đăng ký vì không đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận theo quy định (hạn mức tách thửa không đủ diện tích). Hơn nữa, hợp đồng tặng cho 01 phần thửa số 188, được ông H1 và ông H xác lập vào năm 2017, công chứng số 4115, quyền số 11/2017/TP/CC-SCC/HĐGD, ngày 09/8/2017, nhưng ông H không đăng ký. Đến năm 2019 ông H1 được cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH02551, ngày 21/5/2019 bao trùm luôn toàn bộ phần diện tích năm 2017 đã tặng cho ông H, chứng tỏ ông H1 đã không cho ông H phần đất đó nữa. Do đó, Tòa án cấp sơ thẩm hủy hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công chứng số 4115, quyền số 11/2017/TP/CC-SCC/HĐGD, ngày 09/8/2017, tại Văn phòng C1, thành phố Cần Thơ giữa ông H1 và ông H, chia di sản thừa kế của ông H1 theo quy định pháp luật là có căn cứ.
[3] Từ những nhận định trên, xét thấy ông Phạm Văn H kháng cáo nhưng không cung cấp được tài liệu, chứng cứ gì mới có giá trị chứng minh nên không được Hội đồng xét xử chấp nhận.
[4] Xét đề nghị của Kiểm sát viên là có căn cứ nên được Hội đồng xét xửchấp nhận.
[5] Về án phí phúc thẩm: Do kháng cáo không được chấp nhận nên người kháng cáo phải chịu án phí phúc thẩm theo quy định pháp luật.
[NGUỒN: Bản án số 9/2026/DS-PT NGÀY 02/2/2026 CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ]
LINK PDF: Bản án số 90/2026/DS-PT.
………………….
Tầng 2 Tòa nhà Thư Dung Plaza, 87 Nguyễn Văn Linh, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
Luật sư tại Huế:
366 Phan Chu Trinh, phường An Cựu, Thành phố Huế
Luật sư tại TP. Hồ Chí Minh:
Tầng 8, Toà nhà Bluesea, số 205B Hoàng Hoa Thám, phường Bình Lợi Trung, thành phố Hồ Chí Minh
Luật sư tại Hà Nội:
Tầng 2, Chung cư Báo Công an nhân dân, 23 đường Nghiêm Xuân Yêm, xã Đại Thanh, thành phố Hà Nội
Luật sư tại Nghệ An:
1421 Nguyễn Tất Thành, phường Quỳnh Mai, Nghệ An
Tầng 2, tòa nhà Cửa Tiền Phố, đường Hồ Hữu Nhân, phường Trường Vinh Tân, tỉnh Nghệ An
Luật sư tại Gia Lai:
Số 61 Phạm Văn Đồng, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai
Website: www.fdvn.vn www.fdvnlawfirm.vn www.diendanngheluat.vn
Email: fdvnlawfirm@gmail.com luatsulecao@gmail.com
Điện thoại: 0772 096 999
Fanpage: https://www.facebook.com/fdvnlawfirm/
Legal Service For Expat: https://www.facebook.com/fdvnlawfirmvietnam/
TỦ SÁCH NGHỀ LUẬT: https://www.facebook.com/SayMeNgheLuat/
DIỄN ĐÀN NGHỀ LUẬT: https://www.facebook.com/groups/saymengheluat/
KÊNH YOUTUBE: https://www.youtube.com/c/luatsufdvn
KÊNH TIKTOK: https://www.tiktok.com/@luatsufdvn
KÊNH TELEGRAM FDVN: https://t.me/luatsufdvn
