Feel free to go with the truth

Trang chủ / Dân sự / [NGHIÊN CỨU LUẬT MỖI NGÀY] – Huỷ án vì Toà án xác định diện tích đất tranh chấp mâu thuẫn với Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ. Bản án xác định các cạnh, mốc giới không chính xác, dẫn đến việc không thể thi hành án được

[NGHIÊN CỨU LUẬT MỖI NGÀY] – Huỷ án vì Toà án xác định diện tích đất tranh chấp mâu thuẫn với Biên bản xem xét thẩm định tại chỗ. Bản án xác định các cạnh, mốc giới không chính xác, dẫn đến việc không thể thi hành án được

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Cụ Hoàng Văn N (chết năm 1989) và cụ Phạm Thị V4 (chết năm 1986) có 07 người con là bà Hoàng Thị V5 (chết năm 1959, có 02 người con được hưởng thừa kế thế vị là chị Trịnh Thị B, chị Trịnh Thị V3), bà Hoàng Thị V, bà Hoàng Thị V1, bà Hoàng Thị V2, bà Hoàng Thị L, bà Hoàng Thị M (chết năm 1998, không có chồng con), ông Hoàng Đình Đ (liệt sỹ, hy sinh năm 1968, không có vợ, con).

Các đương sự đều xác định cụ N và cụ V4 để lại là thửa đất số 219, tờ bản đồ số 14, diện tích 576m2 đất và căn nhà gỗ lớn 05 gian và 03 gian nhà ngang sau tại thôn 3, xã H, huyện V, tỉnh Thanh Hóa.

Cụ N và cụ V4 đều chết không để lại di chúc nên Tòa án cấp sơ thẩm chia di sản thừa kế của cụ N và cụ V4 để lại theo pháp luật cho bà V, bà V1, bà V2, bà L, bà M, người thừa kế thế vị của bà V5 (chị B, chị V3) và trích chia công sức cho anh D là có căn cứ.

[2] Tại Công văn số 123/BC-UBND ngày 02/5/2019, UBND xã V xác định trong tổng số 576m2 đất có khoảng hơn 100m2 đất là diện tích đất sân kho của Hợp tác xã. Tuy nhiên, Tòa án cấp sơ thẩm không xác minh, thu thập chứng cứ làm rõ chính xác diện tích đất di sản do cụ N và cụ V4 để lại là bao nhiêu và có hay không có khoảng 100m2 diện tích đất sân kho của Hợp tác xã.

Theo Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 22/4/2019 của Tòa án nhân dân tỉnh Thanh Hóa xác định diện tích đất đang tranh chấp là 576m2 nhưng Bản án sơ thẩm nhận định thửa đất đo đạc thực tế chỉ còn 464,625m2 và quyết định chia di sản cho các đương sự theo diện tích trên là không có cơ sở, mâu thuẫn với Biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ ngày 22/4/2019.

Tại Công văn số 950/CTHADS ngày 02/12/2020 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hóa đã xác định: Qua xác minh thực tế và theo sơ đồ địa chính thì thửa đất số 219, tờ bản đồ số 14 tại thôn 3, xã H, huyện V, tỉnh Thanh Hóa có diện tích đất là 576m2 . Qua thực tế đo đạc cho thấy tại Quyết định của Bản án xác định các cạnh, mốc giới không chính xác; khu đất được giao cho bà V, bà V1, bà L, chị B, chị V3 có diện tích 257,825m2 , có cạnh phía Bắc dài 9,3m giáp phần đất hộ bà C; cạnh phía Nam dài 13,2m giáp với đường đi của thôn; cạnh phía Đông dài (18m+05m) = 23m giáp với đường đi của thôn, cạnh phía Tây dài 22m giáp với đường đi của thôn. Nếu xác định diện tích, mốc giới các cạnh như bản án nêu trên thì diện tích đất được giao sẽ cắt xéo ngang qua ngôi nhà gỗ 03 gian.

[Nguồn: Quyết định GĐT số 09/2022/DS-GĐT ngày 25/02/2022 của TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI HÀ NỘI]

Xem file đính kèm toàn văn Quyết định số: 09/2022/DS-GĐT

………………..

Luật sư tại Đà Nẵng

99 Nguyễn Hữu Thọ, Quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

Luật sư tại Huế: 

366 Phan Chu Trinh, phường An Cựu, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế

Luật sư tại TP. Hồ Chí Minh:

122 Đinh Bộ Lĩnh, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh

Luật sư tại Hà Nội:

Tầng 5, số 11 Ngõ 183, phố Đặng Tiến Đông, phường Trung Liệt, quận Đống Đa, Hà Nội

Luật sư tại Nghệ An:

Quốc lộ 1A, Khối 11, phường Quỳnh Xuân, Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An

Luật sư tại Gia Lai:

Số 61 Phạm Văn Đồng, thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai

Website: www.fdvn.vn    www.fdvnlawfirm.vn  www.diendanngheluat.vn  www.tuvanphapluatdanang.com

Email: fdvnlawfirm@gmail.com    luatsulecao@gmail.com

Điện thoại: 0772 096 999

Fanpage LUẬT SƯ FDVN: https://www.facebook.com/fdvnlawfirm/

Legal Service For Expat:  https://www.facebook.com/fdvnlawfirmvietnam/

TỦ SÁCH NGHỀ LUẬT: https://www.facebook.com/SayMeNgheLuat/

DIỄN ĐÀN NGHỀ LUẬT: https://www.facebook.com/groups/saymengheluat/

KÊNH YOUTUBE: https://www.youtube.com/c/luatsufdvn

KÊNH TIKTOK: https://www.tiktok.com/@luatsufdvn

KÊNH TELEGRAM FDVN: https://t.me/luatsufdvn

Bài viết liên quan

Hỗ trợ online