NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
[1] Về tố tụng: ông Tó nộp đơn kháng cáo trong hạn luật định nên được xem xét theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của pháp luật. Nguyên đơn bà Lâm Thị D, chết ngày 25/3/2025 nên Tòa án đã đưa các con của bà D là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng và tiến hành xét xử theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.
[2] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, yêu cầu kháng cáo của bị đơn:
Theo đơn khởi kiện, bà D yêu cầu ông T6 trả lại phần đất 26.890m² đất thuộc các thửa 366 và 367. Tuy nhiên, qua đo đạc thực tế đất tranh chấp có diện tích 23.765,7m². Bà D rút lại một phần khởi kiện đối với diện tích 3.124,3m², chỉ yêu cầu Toà án giải quyết buộc ông T6 cùng những người đang quản lý đất trả lại phần diện tích 23.765,7m². Xét thấy việc rút một phần khởi kiện trên của nguyên đơn là tự nguyện và phù hợp quy định pháp luật nên Hội đồng xét xử căn cứ Khoản 1 Điều 217 Bộ luật Tố tụng dân sự đình chỉ yêu cầu khởi kiện của bà D đối với phần đất này là có căn cứ.
Bà Lâm Thị D đã được Ủy ban nhân dân huyện G (nay là thị xã G) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đất số G624425 ngày 06/9/1995 đối với phần đất có diện tích 26.890m² (gồm: 300m² đất thổ cư, 5.470m² đất vườn tạp và 21.120m² đất lúa tôm) thuộc thửa 366, 367 tờ bản đồ 05, đất tọa lạc tại ấp H, xã T, thị xã G, tỉnh Bạc Liêu.
Tại phiên tòa phúc thẩm: người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn thừa nhận: nguồn gốc đất tranh chấp là của cha mẹ ông V cho. Năm 1990 ông V chết. Năm 1995, Ủy ban nhân dân thị xã G cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà D. Vì vậy, thời điểm mở thừa kế lần 1 năm 1990, cần xác minh tại cơ quan cấp giấy chứng nhận về việc có văn bản của 12 người con và bà D (hàng thừa kế thứ nhất) đồng ý để bà D được quyền đứng tên kê khai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Tại thời điểm ông V chết thì tài sản trên đất có những gì?
Ngày 25/3/2025 bà D chết (sau khi xét xử sơ thẩm) thời điểm mở thừa kế lần thứ 2. Cấp phúc thẩm đã đưa các con của bà D là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn, nhưng không có văn bản họp gia đình về việc 12 người hàng thừa kế thứ nhất thống nhất giao tài sản cho ai quản lý. Bị đơn không đồng ý giao cho ai nên Tòa án không thể giao cho bà Đ để bà Đ chia cho các anh chị em như đề nghị của người bảo vệ quyền lợi cho bà Đ.
Như vậy, về bản chất vụ việc này là phát sinh quyền thừa kế về tài sản của cha mẹ để lại, nên phải được giải quyết theo quan hệ pháp luật về chia thừa kế mới đảm bảo quyền lợi giữa các đồng thừa kế và đảm bảo việc thi hành bản án sau khi có hiệu lực pháp luật.
Do đó, cần chấp nhận một phần yêu cầu kháng cáo của bị đơn, hủy toàn bộ bản án sơ thẩm để cấp sơ thẩm xét xử lại theo quan hệ pháp luật như trên. Đây là tình tiết mới phát sinh và được làm rõ tại cấp phúc thẩm nên cấp sơ thẩm không có lỗi.
[3] Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ, định giá tài sản và giám định chữ ký, tạm ứng án phí sẽ được giải quyết khi thụ lý lại vụ án.
[4] Đề nghị của người bảo vệ quyền lợi cho bị đơn được chấp nhận. Đề nghị của người bảo vệ quyền lợi cho bà Đ không được chấp nhận.
[5] Quan điểm của đại diện Viện công tố và kiểm sát xét xử phúc thẩm không phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử.
[6] Về án phí phúc thẩm: Do hủy án nên bị đơn không phải chịu án phí.
[Nguồn: Bản án số 553/2025/DS-PT ngày 30/9/2025 của TÒA PHÚC THẨM – TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH]
Xem file đính kèm toàn văn Bản án số: 553/2025/DS-PT
………………….
Tầng 2 Tòa nhà Thư Dung Plaza, 87 Nguyễn Văn Linh, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
Luật sư tại Huế:
366 Phan Chu Trinh, phường An Cựu, Thành phố Huế
Luật sư tại TP. Hồ Chí Minh:
Tầng 8, Toà nhà Bluesea, số 205B Hoàng Hoa Thám, phường Bình Lợi Trung, thành phố Hồ Chí Minh
Luật sư tại Hà Nội:
Tầng 2, Chung cư Báo Công an nhân dân, 23 đường Nghiêm Xuân Yêm, xã Đại Thanh, thành phố Hà Nội
Luật sư tại Nghệ An:
1421 Nguyễn Tất Thành, phường Quỳnh Mai, Nghệ An
Tầng 2, tòa nhà Cửa Tiền Phố, đường Hồ Hữu Nhân, phường Trường Vinh Tân, tỉnh Nghệ An
Luật sư tại Gia Lai:
Số 61 Phạm Văn Đồng, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai
Website: www.fdvn.vn www.fdvnlawfirm.vn www.diendanngheluat.vn
Email: fdvnlawfirm@gmail.com luatsulecao@gmail.com
Điện thoại: 0772 096 999
Fanpage: https://www.facebook.com/fdvnlawfirm/
Legal Service For Expat: https://www.facebook.com/fdvnlawfirmvietnam/
TỦ SÁCH NGHỀ LUẬT: https://www.facebook.com/SayMeNgheLuat/
DIỄN ĐÀN NGHỀ LUẬT: https://www.facebook.com/groups/saymengheluat/
KÊNH YOUTUBE: https://www.youtube.com/c/luatsufdvn
KÊNH TIKTOK: https://www.tiktok.com/@luatsufdvn
KÊNH TELEGRAM FDVN: https://t.me/luatsufdvn
